Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры от четырёх собственников?
Здравствуйте! Хотел бы узнать какие документы нужны для продажи приватизированной квартиры. У нас такая ситуация квартира приватизирована на четыре доли мы с женой и двое совершеннолетних ребёнка (но дети учиться в другом городе) мы хотели бы с супругой продать квартиру и приобрести её в другом городе дочери не против. Какие документы нам нужно сделать оформить доверенности от детей или что? С уважением Владимир.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Жилищный юрист, вопросы ЖК РФДобрый день Владимир!
— договор купли-продажи, по которому ранее квартира приобреталась, или договор дарения, мены, договор передачи квартиры в собственность (приватизации) или свидетельство о праве на наследство;
— свидетельство о праве собственности на квартиру (или долю в квартире);
Закажите и получите документы БТИ:
— кадастровый паспорт;
— экспликацию;
— поэтажный план;— выписка из домовой книги;
— Получите справку жилищно-эксплуатационной организации об отсутствии задолженности по платежам и копии финансового лицевого счета.
— закажите выписку из ЕГРП.
89033000365
Как переоформить квартиру на одного собственника, если в доле еще 4 человека?
хочу оформить квартиру на себя , но в доле еще жена и совершеннолетние дети. дети не против. готовим на продажу. как правильно сделать и куда обратиться в первую очередь?
-
Специалист по недвижимости, юристДобрый вечер, Владимир!
хочу оформить квартиру на себя, но в доле еще жена и совершеннолетние дети. дети не против. готовим на продажу. как правильно сделать и куда обратиться в первую очередь?
По вопросу оформления договора купли-продажи (или дарения) долей в праве собственности на квартиру Вам необходимо обратиться к нотариусу.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»
Статья 24
1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.
какие документы нужно при себе иметь?
Как продать 5/6 долей квартиры, если 1/6 в залоге?
вступил в наследство и получил 5/6 долей квартиры, 1/6 доля у другого собственника.Она нам предложила выкупить 1/6 долю.После регистрации купли продажи, узнали что доля в аресте, что нам делать.1/6 доля единственное жилье.
-
Добрый вечер, Марина!
К сожалению, целиком продать квартиру, пока 1/6 под арестом — невозможно. Для того, чтобы продать 5/6 квартиры, самое сложное — найти покупателя. Дальше схема простая: 1. направляете собственнику 1/6 письменное предложение о выкупе 5/6 квартиры по цене, которую предложил покупатель 2. ждете 30 дней 3. продаете свою долю, если собственник 1/6 не смог набрать нужную сумму.
с уважением, главный юрист центра юридических услуг «ЮРАКС» Приставко Антон Сергеевич
Можно ли заложить квартиру с 4 собственниками?
Здравствуйте!
Хочу оформить ипотеку на строительство своего дома под залог квартиры. Есть невыделенная доля (1/4) в квартире. Другие 3 собственника не возражают если квартиру оформлю в залог. После завершения строительства переоформлю в залог свой дом. Каковы шансы такой схемы?
-
Лариса КузнецоваЮристЗдравствуйте, Игорь!
Ипотека квартиры с несколькими залогодателями и невыделенными долями с правовой точки зрения возможна. Но Вам необходимо задать этот вопрос банку, поскольку порядок принятия в залог строго регламентируется внутренними банковскими правилами и в каждом банке такие правила свои.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
