Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Аренда земельного участка в Санкт-Петербурге
Меня заинтирисовал один участок земли от города. Проблема в том что, они сдают данное место трлько под печатную продукцию. Моя сфера деятельности это продажа кофе и еды с собой. Вопрос вот в чем: возможно ли размешение продажи кофе, как сопутствуещего товара, ну и так же продавать газеты и журналы. ( просто видел такие ситуации, как пример, хотелось бы понять, как законно это) Не вызовет ли это каких-либо проблем. Хотелось бы получить ответ аругментированно и со ссылками на законы.
Спасибо
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Алина ПучкоЮристЗдравствуйте, Сергей!
Земля в аренду будет предоставляться на торгах, соответственно ВРИ его использования не должен нарушаться, стационарный объект недвижимости должен соответствовать основному целевому назначению земельного участка, при этом классификатором ВРИ установлено
4.6 Общественное питание
Размещение объектов капитального строительства в целях устройства мест общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары)(в ред. Приказа Минэкономразвития России от 30.09.2015 N 709)http://www.garant.ru/products/...
Выходом в Вашей ситуации может быть нестационарный торговый объект (киоск, ларек, «магазин на колесах») вообщем любая сборно-разборная конструкция… но опять же возможность размещения такого объекта необходимо согласовать с ОМС
1. Размещение нестационарных торговых объектов на земельных участках, в зданиях, строениях, сооружениях, находящихся в государственной собственности или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии со схемой размещения нестационарных торговых объектов с учетом необходимости обеспечения устойчивого развития территорий и достижения нормативов минимальной обеспеченности населения площадью торговых объектов.http://www.consultant.ru/docum...
Согласно Правил включения нестационарных торговых объектов
8. Основанием для отказа в согласовании включения объектов в схему размещения является отсутствие неиспользуемых земельных участков, зданий, строений и сооружений, находящихся в государственной собственности, а также установленные законодательством Российской Федерации ограничения в их обороте.http://www.consultant.ru/docum...
Таким образом возможность размещения такого рода объектов общепита — доступна, главным условием будет — размещение объекта капитального строительства в соответствии с целевым назначением земельного участка и с условиями договора аренды ЗУ.
они сдают данное место трлько под печатную продукцию.
Т.е. это требование должно быть соблюдено безусловно и в первую очередь. Поэтому попробуйте обговорить с представителем администрации, до этапа торгов, последующую возможность размещения интересующего Вас нестационарного объекта торговли.
С уважением, Алина Пучко.
Да, я имею в виду стационарный торгговый обьект. По предписанию города земля сдается пол НТО для переодичной печатной продукции. Я имею в виду возможно ли законно, поставить НТО с газетами, а как сопутсвующий товар: продажа напитков (кофе). Просто видел множество павильонов, которые стоят, как печатная пррдукция, но при этом торгуют цветами, кофе и тд. Хотелось бы понять, на сколько это законно
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
