Будет ли договор купли-продажи на неоформленный движимый гараж иметь юридическую силу?

Question

Здравствуйте.

Владею металлическим движимым самодельным гаражом. Документов, подтверждающих право собственности у меня нет, также не сохранились и документы о покупке материалов, из которых гараж возведен. Планирую продажу гаража другому физическому лицу, оформив договор купли-продажи движимого металлического гаража в простой письменной форме.

Вопросы:

1. Будет ли такой договор иметь юридическую силу, если информации о том, на основании чего я являюсь собственником данного гаража, в договоре купли-продажи не будет?

2. Можно ли обойтись одним договором без акта приема-передачи и расписки о получении денежных средств, если в договоре будет прописано, что договор является одновременно и актом приема-передачи, и что деньги переданы мне в момент подписания договора в полном объеме?

Андрей, г. Москва 23 декабря 2018 г. 7:39

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-23T08:01:06+03:000

Здравствуйте, Андрей.

Согласно ч.2 ст.130 Гражданского Кодекса Российской Федерации регистрация прав на движимые вещи не требуется, кроме случаев, указанных в законе.

В ст.131 Гражданского Кодекса Российской Федерации указано, что государственной регистрации подлежит только недвижимое имущество.
Таким образом, в случае если Ваш гараж является движимым имуществом (т.е. не прочно связано с землей, можно переносить без несоразмерного ущерба), то можете смело заключать договор без указания основания приобретения права собственности, он будет иметь юридическую силу.
Отвечая на Ваш второй вопрос, да, можно указать данные в договоре без составления отдельного акта приема-передачи и расписки о получении денежных средств.