Что будет, если застройщику не были переданы денежные средства?

Доброго времени суток, у меня случилось такая ситуация , заключил устный договор с частным лицом на постройку бани на своем участки. Баню построили все как я хотел , деньги передал по расписки данному лицу. Через время ко мне приехали компания застройщик (ЗоД,,,,,,,,, и предоставила мне документы на постройку этой бани но заказчик не я а тот кому я передел деньги, он им не оплатил не чего. Что теперь будет ? как быть ?

Договор который привез застройщик (ЗоД,,,,,,) я не какой не подписывал. 

Я вообще не знал что они строили я думал что это делали бригада рабочих, у которых был  прораб с которым я устно обговаривал все тонкости работ. После постройки я передал ему деньги под расписку. А они могут забрать постройку? Говорят что это не законное обогащения! Или пугают судом !