Делать ли оценку залития квартиры, если при подаче в суд хочу просить не денежной компенсации?

Здравствуйте. Несколько лет назад в суд по залитию уже подавали, просили денежную компенсацию. Суд решил в нашу пользу, да только взять было нечего с заливающих соседей. Теперь, правда, можно высчитывать из пенсии заливающей соседки, но я хочу просить в суде решения об открывании мне дверей в любое время дня и ночи с возможностью пропустить внутрь сантехников из домоуправления и участкового , если идут сверху крики или драки. Несколько актов залития я уже собрала за этот год. Потолок превратился в черно-рыжую кашу.Надо ли мне делать оценку залития или самой приложить фото потолков для большего сочувствия у судьи? Положение мое и впрямь плачевно.Не потребуют ли у меня доказательств, что это фото именно нашего потолка? Хочу иметь такое решение суда, так как соседи сверху никому не открывают и на предыдущий суд ни разу не пришли.

Буду просить, чтобы у меня было решение суда о принудительном открытии  квартиры заливающих с  целью составления акта причины следующего  залития. И еще -каждое следующее залитие- 1000 рублей из пенсии заливающей.