Как быть, если компания не выплачивает деньги при расторжении договора долевого участия?

Мария, здравствуйте. Не слушайте судью: шансы на получение стоимости квартиры у Вас ровно такие же как на получение стоимости квартиры + неустойки и морального вреда. Не факт, что если Вы откажетесь от штрафных санкций, то без проблем получите основную сумму (можно согласиться на отказ от штрафных санкций только на том условии, что сумму основного долга они переводят на Ваш счет до момента утверждения мирового соглашения судом). Что касается морального вреда, то это вещь сугубо субъективная, зависит от обстоятельств дела, особенностей психики и здоровья пострадавшей стороны, от судьи, в конце концов. Поэтому заявляйте в максимальном объеме, распишите поподробнее свои нравственные страдания (два года находились в «подвешенном» состоянии без квартиры и без денег), судья в любом случае принимает решение самостоятельно.