Как можно оформить выкуп, если квартира оформлена в долях?

Question

Здравствуйте!у нас с сожителем квартира оформлена в равных долях.Сейчас я хочу выкупить у него его долю, он не против, но не знаем как лучше сделать? я правильно понимаю, что нужно делать договор купли продажи у нотариуса, ибо я так понял через мфц сейчас не делают, но вот не понимаю, можно ли там выставить сумму оплаты очень низкую, чтобы заплатить налог как можно меньше, или может можно вообще не платить?Как лучше сделать не подскажите пожалуйста.

Никита, Сайхин 15 декабря 2018 г. 5:37

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

То есть я выставляю по минимуму цену, какая там минимальная нынче не подскажите? и просто плачу налог за неё и нотариусу за оформление договора и на этом расходы кончились правильно я понимаю?

15 декабря 2018 г. 7:40

Answer 1 · 2018-12-15T07:24:33+03:000

Добрый день!

Занижение стоимости несёт в себе дополнительные риски, но не противоречит закону.

Вместе с тем, существует правило, согласно которому, если жилое помещение принадлежит на праве собственности более 3 (трех) лет (при условии, что право собственности было оформлено до 01.01.2016), то налог не уплачивается. После 01.01.2016 года правила изменились, срок составляет — 5 лет.

Нормы установлены ст. 217 и 217.1 Налогового кодекса.

Если необходимо более детальная консультация, то Вы можете обратиться в чат.