Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Как отказаться от здания свободного назначения?
Несколько лет назад купил отдельно стоящее капитальное здание свободного назначения.
По факту - это бетонный ангар, 700 кв. метров в Новгородской области.
Под зданием земля - для его обслуживания.
Изначально покупал для организации небольшого лесопильного производства, но ситуация поменялись и здание не использовалось ни одного дня.
Продать его не получается ни по какой цене.
Сейчас пытаюсь его кому-нибудь подарить, пока тоже безуспешно.
За время владения увеличили кадастровую стоимость c двухсот тысяч рублей до совершенно абстрактной цены, что-то около 4 млн рублей.
Вопрос - как мне отказаться от этого объекта, чтобы хотя бы остановить налоговый счетчик.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-консультант по вопросам недвижимостиДобрый день
122-ФЗ, ст. 30.2 дает возможность отказаться от принадлежащего собственнику земельного участка или земельной доли путем подачи заявления в территориальный орган Росреестра по месту нахождения имущества. В течение 10 рабочих дней указанный орган производит регистрацию перехода права собственности, и имущество поступает в собственность субъекта РФ или органа местного самоуправления. По истечении указанного времени бывший собственник вправе получить выписку из Росреестра, подтверждающую отсутствие в его владении указанной собственности. Однако, если на принадлежащем земельном участке расположена недвижимость, в отношении которой зарегистрировано право собственности, то отказаться от земельногоучастка не получится. Ст. 35 ЗК РФ прямо запрещает отчуждение ЗУ, если на таком ЗУ расположено здание, сооружение, принадлежащее одному и тому же лицу.
Если у Вас остались вопросы, Вы можете обратиться ко мне вчат за более подробной квалифицированной консультацией на платной основе, так же готов оказать Вам помощь в составлении необходимых документов.
Я хочу отказаться от здания и от земли
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
