Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Нужно ли согласие собственников доли квартиры при сдаче в наем своей доли другим собственником?
Здравствуйте! Имею в собственности 3/4 квартиры, право пользования определено в соответствии с решением суда (комната большей площади). Собственник 1/4 доли (комнаты меньшей площади) сдал свою площадь лицам таджикской национальности безо всякого договора и моего уведомления. Спальные места оборудованы даже на кухне. В квартире грязь и полная антисанитария. Каким образом я могу добиться их выселения? Нужно ли было мое согласие на вселение квартирантов? Каким нормативным актом регламентируется сдача в наем доли квартиры? Спасибо!
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Специалист по недвижимости, юристДа.
Нужно согласие собственников.
1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой
собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при
недостижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.2. Участник долевой собственности имеет право на
предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной
его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников,
владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей
компенсации.
Как перевести долю в комнату в квартире, если не согласен один из собственников
Здравствуйте!
Я собственница 33/100 доли в 4-х комнатной квартире, имею свидетельство о государственной регистрации доли, выделен лицевой счет, занимаю комнату 14, 1 кв.м.. У остальных 3-х собственников аналогичная ситуация (у каждого своя комната, свидетельство. лицевой счет, мы все чужие друг другу люди ). Один из собственников не желает переводить свою долю в комнату в квартире.Могу ли я самостоятельно перевести свою долю в комнату и как это сделать ?
С уважением, Людмила.
-
Юрист-консультант по вопросам недвижимостиЗдравствуйте .
Если один из собственников не желает выделять свою долю в натуре из общего долевого имущества, то вам прийдеться производить выдел своей доли в судебном порядке. При этом нужно учитывать что выдел доли будет производиться из общего имущества, а не раздел общего имущества. Общее имущество так же останеться в общим пользовании всех собственников квартиры
Один из собственников квартиры хочет продать свою долю другим собственникам, но по завышенной цене
Здравствуйте,возникла такая ситуация,квартира находится в собственности 5 человек,один из собственников хочет получит свою долю в виде покупки ему квартиры,квартиру которую он хочет стоит от 1100000 рублей,а квартира в которой собственников 5 человек по оценке оказалась 3000000 рублей,мы не согласны покупать ему квартиру,но он не хочет чтобы ему выплатили только 600000 рублей,как нужно поступить в такой ситуации?заранее большое спасибо
-
Только в судебном порядке возможно разрешить Вашу спорную ситуацию.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
