На сына оформлена ипотека но плачу за нее полностью я (папа) они решили развестись с женой я могу ипотеку переоформить на себя так как плачу за нее
-
Здравствуйте!
Договор ипотеки — это договор залога недвижимого имущества. Данный залог является обеспечением исполнения обязательств по кредитному договору. Недвижимое имущество находится в собственности у заемщика, но до полного погашения задолженности по кредитному договору, на указанное недвижимое имущество существует ограничение: нельзя совершать сделок с данным имуществом. То есть, заемщик (ваш сын) не может отчуждать недвижимость, по которой существует залог (ипотека), ни вам ни кому-нибудь другому. После полного погашения задолженности перед банком, вопрос переоформления рассматриваемой недвижимости будет на усмотрение собственника этой недвижимости (вашего сына).