Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Как правильно оформить передачу прав аренды?
Аренда земельного участка
Оформлена аренда земельного участка, на срок 49 лет, в договоре указано, что при передачи прав аренды третьему лицу, надо брать согласие у арендодателя, вопреки Земельному Кодексу РФ ст.22 ч.9.(обе стороны юрлица). Хотим передать права аренды, как быть? Уведомлять арендодателя или брать согласие?
С уважением,Сергей.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
… Земля является государственной собственностью и Договор заключен в 2018 году… Спасибо, заранее …
С уважением, Сергей…
-
Специалист по недвижимости, юристЗдравствуйте Сергей.
Уведомлять арендодателя или брать согласие?
Брать согласие. Хотя п. 9 ст. 22 ЗК РФ и предусмотрено право передавать участок без согласования с Арендодателем, Росреестр будет читать условия буквально.
Тогда перед передачей лучше оспорить данное условие в суде.
Либо предварительно проконсультируетесь в Росреестре.
Если им будет достаточно уведомления и ничтожности данного условия договора, в силу п. 9 ст. 22 ЗК РФ, тогда можно и уведомление.
Тут больше все зависит от государственного регистратора
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
