Как правильно продать квартиру, купленную на материнский капитал?

Question

Добрый день! Можно ли не выделять доли детям в квартире после погашения ипотеки, а открыть счет в банке и стоимость их долей внести на счет и не трогать их до достижения детей 18 летия (квартира куплена в ипотеку, часть ипотеки погашена материнским капиталом) . Собираемся расширяться в будущем, продать квартиру и купить на эти средства новую + оформить новую ипотеку. Как правильно поступить в данной ситуации? Спасибо!

Ирина, г. Пермь 15 декабря 2018 г. 11:50

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Елена Искибаева Юрист · Answer 1 · 2018-12-15T11:52:57+03:000

Здравствуйте!

Собираемся расширяться в будущем, продать квартиру и купить на эти средства новую + оформить новую ипотеку. Как правильно поступить в данной ситуации? Спасибо!

Нет, доли выделить придется. Данный вопрос согласовывайте с пенсионным фондом, так как Вы ему давали обязательство о выделении долей в данном жилом помещении.

Ну и затем если доли будут выделены — потребуется согласие органов опеки и попечительства на продажу и сделка будет подлежать нотариальному оформлению.