Как при разводе оставить ипотечную квартиру одному супругу, а другому получить деньги за погашенную часть?

Я готов передать жене свою часть квартиры, а она согласна увеличить на стоимость половины квартиры ипотеку с выплатой мне части уже погашенной суммы. Но как это

Павел

Павел, добрый день! Вопросы раздела имущества, приобретенного в браке регулируются либо по соглашению супругов путем заключения соглашения о разделе имущества либо брачного договора. БД может быть заключен до расторжения брака и более гибкий в плане регулирования взаимоотношеий супругов.

ст. 42 СК РФ

Супруги вправе определить в брачном договоре свои права и обязанности по взаимному содержанию, способы участия в доходах друг друга, порядок несения каждым из них семейных расходов;определить имущество, которое будет передано каждому из супругов в случае расторжения брака, а также включить в брачный договор любые иные положения, касающиеся имущественных отношений супругов.

Однако если квартира все еще в залоге у банка, то сделки по отчуждению имущества находящегося в залоге могут быть совершены только с согласия банка как залогодержателя. Наиболее простой вариант это договорится с банком, если банк не согласен — обращаться в суд с иском о разделе имущества и привлекать банк в качестве третьего лица к участию в деле