Как продлить договор аренды участка, если стройку закончили на 2 месяца позже?

Question

Заключили договор на завершения строительства в 2015 году.По объективной причине строительство закончили на два месяца позже.Мэрия подала в суд с требованием выставить здание на торги,в виду того что не успели по договору. Арбитражный суд в иске мэрии отказал,в виду 100 % готовности здания. Написали письмо мэрии с просьбой заключить бессрочный договор для введения здания в эксплуатацию.Получили отказ- мэрия пишет ......., законом не предусмотрено. Что делать дальше. В суд идти и " заставлять" мэрию?

Номер дела А45-33112/2018.

Вадим Вааильевич, г. Новосибирск 23 декабря 2018 г. 13:34

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-23T14:24:18+03:000

В вашем случае от мэрии получена отписка, что ваш договор от 2015 года заключен в соответствии с пунктом 21 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» для завершения незавершённого строительства.

Поскольку суд отказал мэрии в иске о продаже здания, то у вас есть все основания обратиться в суд с иском о понуждении мэрии к заключению договора аренды в соответствии с ч.4 ст.445 ГК РФ,