Как разрешить квартирный вопрос после расторжения брака?

Question

Ситуация такая: Я с супругой получил квартиру по соц-найму.Договор соц-найма составлен конкретно на меня.Я писал временное разрешение на то, чтобы моя супруга могла прописаться в этой квартире на постоянной основе.У меня же временная регистрация в городе на 10 лет ( до 2027г. ), но мне это никак не помешало заключить данный договор на своё имя.С марта мы в находимся в разводе.Уже бывшая супруга после развода сразу же съехала с квартиры, но она наотрез отказалась выписываться.Я за квартиру не плачу т.к хочу разделить счёт и в лучшем случае выписать её вовсе.Мне постоянно " прилетают угрозы " - " Я подам на тебя в суд и вовсе заберу у тебя квартиру".Что можете мне подсказать в данной ситуации и по возможности рассказать, в чём она права? Заранее спасибо.

Андрей, г. Полярный 13 декабря 2018 г. 0:33

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-13T12:52:05+03:000

Добрый день, Андрей.

Вы являетесь основным нанимателем по договору социального найма жилого помещения. В нем прописаны все ваши обязанности как нанимателя.

В силу пп.1 ч. 4 ст. 83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае:

1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.

Чтобы выписать бывшую супругу из квартиры Вам следует обратиться с исковым заявлением в суд о признании утратившей право вашей бывшей супругой на жилое помещение в связи с выездом на другое место жительства. В суде будет необходимо доказать, что выезд вашей бывшей супруги имеет постоянный, а не временный характер, т.е. она забрала из квартиры все свои вещи, не оплачивает коммунальные услуги.
Для подтверждения ваших доводов следует просить суд вызвать свидетелей (соседей по подъезду), которые могут подтвердить факт непроживания бывшей супруги в вашей квартире.

В случае, если Вам необходима более подробная консультация либо составление юридических документов, то обращайтесь ко мне в чат. Общение в чате происходит на платной основе.