Как в данной ситуации прописать доли в квартире?

Question

Добрый день!

Подскажите пожалуйста,планируется сделка с недвижимостью,а именно,покупка квартиры в ипотеку,женщина без официального дохода,желает быть созаемщиком у своего сына,сын в браке,как мне известно,чтобы жена не претендовала на квартиру,необходим брачный контракт,где будет прописано,что жена не претендует,а сын и мать в равных долях собственники приобретаемой квартиры,если мать уходит из жизни,то доля в ее квартире переходит сыну,а если сын уходит из жизни,то доля переходит жене или ребенку?возможно ли,чтобы все трое мать,сын и жена были в сделке,без брачного контракта,а просто прописать доли в квартире?

Алина, г. Москва 16 декабря 2018 г. 21:19

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

добрый вечер, подскажите пожалуйста, сделка с недвижимость, где семейная пара берет ипотеку, титульный заемщик муж, жена с мужем пишут брачный договор, что она отказывается от этой квартиры, а собственность оформляется на сына и на мать и они участвуют в сделке, когда необходимо предоставлять брачный контракт и когда его заключать? после того как одобрят ипотеку и как в брачном прописать от какой квартиры жена отказывается, подскажите пожалуйста

28 декабря 2018 г. 22:59

Answer 1 · 2018-12-16T21:26:27+03:000

1.В случае смерти сына его наследниками являются прежде всего наследники первой очереди- это супруга и сын наследодателя (ст.1142 ГК РФ)

2.Для того, чтобы чтобы все трое мать, сын и жена были в сделке, без брачного контракта были " в сделке", необходимо, чтобы они все трое и были созаёмщиками ( созаёмщик имеет равные права и обязанности с заемщиком, в том числе несет солидарную ответственность перед банком по погашению кредита в соответствии со ст.323 ГК РФ