Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Необходимый пакет документов для продажи одной квартиры и покупки другой
Здравствуйте!
Хотим разменять квартиру. В квартире прописаны 5 человек, из них один собственник и один несовершеннолетний ребенок. Схема сделки такая: продаем свою квартиру и сразу же покупаем другую.
Собрали документы для сделки: свидетельство о собственности, справку об отсутствии задолженности, копию финансово-лицевого счета, нотариально заверенное согласие супруга на продажу квартиры.
1. Какой пакет документов необходим для: продажи одной квартиры и покупки другой, для дополнительного страхования титула сделки?
2. Какими нормативными актами регулируется перечень документов для совершения перечисленных в п.1 действий?
3. Нужны ли справки из ПНД и НД, а также обязательства всех зарегистрированных выписаться из квартиры?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Специалист по недвижимости, юрист1. Какой пакет документов необходим для: продажи одной квартиры и покупки другой, для дополнительного страхования титула сделки?
СтаниславЗдравствуйте! Вы собрали все необходимые документы для продажи квартиры.
К нему нужно добавить договор купли-продажи в трех экземплярах. Два для сторон сделки и один для Росреестра.
Для покупки квартиры необходим также договор купли-продажи, правоустанавливающие документы, справки из домовой книги и лицевого счета.
Также государственную пошлину за переход права уплачивает покупатель, то есть необходимо иметь квитанцию об оплате, либо ее реквизиты.
2. Какими нормативными актами регулируется перечень документов для совершения перечисленных в п.1 действий?
СтаниславФедеральным законом от 21.07.1997 N 122-ФЗ
«О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним»3. Нужны ли справки из ПНД и НД, а также обязательства всех зарегистрированных выписаться из квартиры?
СтаниславНет не нужны. Обязательства также не имеют юридической силы. Здесь все на доверии, либо продавцы и покупатели снимаются с регистрационного учета до сделки.
В покупаемой квартире обнаружилась не узаконенная перепланировка. Что должен предоставить продавец квартиры в доказательство законности перепланировки? Или какие риски несет покупка квартиры с не узаконенной перепланировкой?
Какой размер госпошлины при долевой покупке квартиры?
Добрый день! в 1997 году был договор купли-продажи квартиры 2-мя собственниками с долями по 1/2 у каждого собственника. Сейчас решили получить "свидетельство о регистрации права собственности на недвижимость". Но в регпалате смутили какой размер госпошлины надо платить при одновременной подаче по 1 тыс. руб каждому собственнику или по 2 тыс. рублей?
-
Людмила АбаполоваЮристУважаемая Вера!
какой размер госпошлины надо платить при одновременной подаче по 1 тыс. руб каждому собственнику или по 2 тыс. рублей?
Вера
По 1 тысяче рублей (пропорционально доле в праве)
Оплата госпошлины при внесении изменений в ЕГРН на несколько объектов
Здравствуйте! У меня в собственности 10 объектов в одном городе. После вступления в брак мне необходимо внести изменения в ЕГРН (в субъект). Госпошлина платится за каждый объект отдельно, либо достаточно одного заявления с одной квитанцией?
-
Жилищный юрист, вопросы ЖК РФЗдравствуйте, Ольга!
В ст. 34 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 29.07.2017) «О государственной регистрации недвижимости» прописан порядок внесения изменений.
Госпошлина при государственном регистрации договора аренды
Здравствуйте!
При гос. рег. договора аренды росреестр сам выдает квитанцию на оплату госпошлины или ее надо оплачивать заранее.
Не могу найти реквизиты.
-
Людмила АбаполоваЮрист
Уважаемый Анатолий!
росреестр сам выдает квитанцию на оплату госпошлины
Анатолий ВихряевДа, регистратор даст Вам квитанцию на оплату. Как правило, там же, «на месте», её можно и оплатить.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
