Компенсация за утрату права собственности на земельный участок

Question

добрый день. Если на участок признали право собственности отсутствующим из-за нахождения в береговой полосе водного объекта, то как действовать чтобы получить компенсацию или другой участок ?

Леонид, г. Москва 13 декабря 2018 г. 16:47

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Участок приобретен по ДКП 3 года назад, в решении суда не указывается в чью пользу, просто анулирование данных об участке из ГКН, но реальный выгодоприобретатель -муниципалитет (муниципальный пруд).

Видимо надо идти в департамент имущественных отношений района?

13 декабря 2018 г. 17:13

Елена Дроздова Юрист · Answer 1 · 2018-12-13T17:05:37+03:000

Здравствуйте, Леонид! Здесь нужно уточнять обстоятельства, а именно в чью пользу истребован участок, каким образом Вы получали право на него. Размер возмещаемых убытков определяется ст. 56.8 ЗК РФ:

При определении размера возмещения в него включаются рыночная стоимость земельных участков, право частной собственности на которые подлежит прекращению, или рыночная стоимость иных прав на земельные участки, подлежащих прекращению, убытки, причиненные изъятием земельных участков, включая убытки, возникающие в связи с невозможностью исполнения правообладателями таких земельных участков обязательств перед третьими лицами, в том числе основанных на заключенных с такими лицами договорах, и упущенная выгода, которые определяются в соответствии с федеральным законодательством.

Предъявляйте претензию о возмещении указанных выше расходов. Кому её предъявлять, можно сказать только после более детального изучения ситуации.