Кто должен возмещать ущерб при затоплении квартиры по вине управляющей компании?

Question

Здравствуйте. Затопили соседей снизу (сорвало батарею), составлены все акты о произошедшем, в которых говорится, что я (кто затопил соседей) не виноват, и что ответственность за срыв батареи лежит на УК.

Сосед с вопросом компенсации обратился в УК, которая ответила, что возмещать будет только ремонт квартиры, а сосед настаивает на полном возмещении - помимо ремонта пострадала мебель и предметы одежды. Соответственно, так как УК соседу ответила о возмещении только ремонта, а стоимость мебели и вещей возмещать отказались, сосед в последствии обратился снова ко мне с целью возмещения ущерба, нанесенного мебели и одежде.

Скажите, пожалуйста, должна ли УК возмещать ущерб в полном объеме (ремонт, мебель, одежда), или же что то из этого действительно должен возместить я, даже если моя невиновность в произошедшем доказана?

Алексей, г. Москва 20 декабря 2018 г. 10:29

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Answer 1 · 2018-12-20T10:36:15+03:000

Добрый день. В соответствии с ч. 1 ст. 1064 ГК РФ

Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

В соответствии с ч. 1,2 ст. 15 ГК РФ

1. Лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.
2. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Таким образом, ущерб в полном объёме должна возмещать управляющая компания, как лицо, причинившее вред.