Можно ли использовать материнский капитал на отделку квартиры в новостройке

Возможно ли использование материнского капитала другими лицам на приобретение квартиры в ипотеку

здравствуйте, у меня вопрос косающийся материнского капитала. А именно, возможно ли использование материнского капитала другими лицам на приобретение квартиры в ипотеку? если да то как это сделать

Александр, г. Киров 27 мая 2015 г. 10:27

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Вера Черепанова

Юрист

Здравствуйте, Александр!
Нет, это невозможно, т.к. передавать, дарить Сертификат на материнский капитал незаконно.

27 мая 2015 г. 10:33

В каком случае можно использовать материнский капитал без ипотеки?

1) Правильно ли я понимаю, что если второму ребенку только пол-года, то материнский капитал, свидетельство на который уже на руках, можно использовать только под ипотеку?

2) А если бы второму ребенку было 3 года, то материнский капитал можно было бы использовать на покупку жилья или как доплата за жилье, но уже без ипотеки?

3) Если ли способы использовать материнский капитал на оплату недостающей части стоимости жилья (остальная часть имеется в виде средств от продажи другой квартиры), но без ипотеки, при условии возраста второго ребенка в пол-года?

Андрей, г. Москва 21 апреля 2015 г. 15:31

Добрый день Андрей! На сегодняшний день до достижения ребенка 3-х летнего возраста, распорядится материнским капиталом можно лишь на погашение основного долга и уплату процентов по кредитам или займам на
приобретение (строительство) жилого помещения, включая ипотечные
кредиты, предоставленным гражданам по кредитному договору (договору
займа), заключенному с организацией, в том числе кредитной организацией,
независимо от срока, истекшего со дня рождения (усыновления) второго,
третьего ребенка или последующих детей.

21 апреля 2015 г. 16:10

Покупка квартиры в строящемся доме по ипотеке с использованием материнского капитала

Здравствуйте! Ситуация следующая. Я в браке, двое детей. Хочу приобрести квартиру в строящемся доме по ДДУ по ипотеке с использованием материнского капитала. Муж против покупки. Однако ипотеке хочу оформить на себя и, досрочно погасить сумму. Денежные средства на первоначальный взнос и для досрочного погашения ипотеки мои личные, а не совместно нажитые. Вопрос, можно ли будет продать квартиру после досрочного погашения ипотеки при наличии ДДУ до момента регистрации права собственности и выделка долей до сдачи дома в эксплуатацию? Нужно ли будет согласие супруга? И какие риски будут без брачного контракта...?

Татьяна, г. Волгоград 8 февраля 2017 г. 9:50

Семен Ермаков

Жилищный юрист, вопросы ЖК РФ

Доброго времени суток!
Одно то что приобретается жилье на средства материнского (семейного) капитала обязывает Вас к оформлению права собственности на всех членов семьи.
Соответственно после сдачи дома, Вы будете обязаны зарегистрировать указанное жилье, затем в случае продажи, потребуется разрешение Органов опеки и попечительства.
В противном случае заинтересованность прокуратуры и правоохранительных органов по направлению обналичивания средств МСК.

8 февраля 2017 г. 9:59

Спасибо за ответ, Александр!

9 февраля 2017 г. 8:53

Можно ли использовать мат.капитал на строительство дома?

У нас есть з/у., категория ЛПХ, вид разреш.использования Подсобные хозяйства. Из документов: свидетельство, градостроительный план. На участке возведен фундамент, отступы соответствуют град.плану. Можно ли использовать мат.капитал (ребенку нет 3лет) на дальнейшее строительство? Если, например, оформить фундамент как незавершенное строительство, и через этот путь оформить кредит на строительство жилья, воспользовавшись мат.капиталом? Подскажите, есть какие нибудь варианты, чтобы использовать мат.капитал на строительство дома? Заранее спасибо.

Диана, г. Пермь 15 марта 2016 г. 8:47

Наталья Сергеева

Юрист

Здравствуйте, Диана.
Если ребенку не исполнилось трех лет, то средства материнского капитала возможно направить только на погашение займа, оформленного на строительство жилья. Вам будет нужно: свидетельство о праве собственности на земельный участок, разрешение на строительство, обязательство, оформленное у нотариуса, о том, что Вы обязуетесь выделить всем членам семьи доли в построенном доме, договор займа оформленный ИМЕННО на строительство жилого дома, свидетельства о рождении детей, свидетельство о браке, паспорта, сертификат МСК. С этими документами обратитесь в ПФР и подайте заявление на распоряжение средствами материнского капитала.
Предварительно проконсультируйтесь все же в ПФР. Чтобы не получилось так, что займ оформите, а ПФР откажет. По своему опыту могу сказать, что бывает.

15 марта 2016 г. 9:01