Можно ли оформить дом на несовершеннолетнего ребенка?

Здравствуйте, Мария.

Основным документом тут будет договор дарения. Составляете, берете свидетельство о собственности, платите госпошлину 1000 рублей и идете регистрировать сделку в Росреестре. Вы будете выступать как законный представитель своей несовершеннолетней дочери. Через установленный срок получаете свидетельство о собственности, уже оформленное на вашу дочь.

При необходимости готов помочь вам в составлении текста договора дарения. Пишите в чат.

Подскажите пожалуйста, можно ли, получив решение суда о передаче в собственность жилого помещения в порядке наследования, сделать дарение на несовершеннолетнего ребенка на основании данного решения суда и потом оформить право собственности на квартиру в юстиции сразу на ребенка
Людмила

Сначала надо оформить право собственности на наследника в Росреестре на основании решения суда, и только после этого можно заключать договор дарения с ребенком.

Если ребенку меньше 14, то договор от имени ребенка подписывает один из его родителей.

Если ребенок старше 14 лет, то ребенок подписывает договор самостоятельно с согласия одного из родителей (о согласии родителя необходимо указать в шапке договора).

После этого право собственности ребенка на жилое помещение на основании договора дарения также оформляется в росреестре

Оформление/деление долей Здравствуйте. Моя мама около 8-9 лет назад покупала квартиру по программе «Квартиры для многодетных семей». Выплачивала она сумму гораздо меньше, чем стоимость квартиры. Также она сказала мне и моей сестре, что мы являемся долевыми собственниками, потому что данная программа была с обязательным условием «оформить доли на детей». Сейчас же, когда я и моя сестра совершеннолетние, моя мать говорит, что она не оформила доли, а только писала от нас несовершеннолетних заявление на оформление доли, а собственником является одна она. И также говорит, что имеет право и не дать нам эти доли. Подскажи, пожалуйста, реально ли вообще такое? Как она могла оформить доли на несовершеннолетних детей? И могла ли она каким-то образом «недооформить» наши доли, когда мы были несовершеннолетними?
Мария

Добрый день!

Ваша мама наверняка дала нотариальное обязательство на оформление долей своим детям, но поскольку специального органа, который за этим следит нет, то она могла и не оформить доли вам, но это не законно, вы имеете право требовать выделения доли и если ваша мама добровольно не желает это делать, вы можете обратиться в суд с данным требованием и поскольку квартира давалась на семью ваши требования должны быть удовлетворены.

Мария, для определения с предметом и основаниями такого иска, необходимо знать, была ли квартира в снесенном доме муниципальная или в собственности, предоставление нового жилья в замен снесенного осуществлялось по количеству членов семьи или из расчета находившейся в собственности площади и количества комнат, содержание договора предоставления новой квартиры. При этом, необходимо изначально верно сформулировать исковые требования, чтобы не получить отказное решение.