Можно ли расторгнуть договор купли-продажи дачного дома и земельного участка

Здравствуйте, в данном случае, единственный вариант расторгнуть договор — это найти скрытые недостатки дома, о которых не было оговорено и пробовать расторгнуть договор по подобному основанию. В данном случае необоходимо делать экспертизу дома пробовать, поговорить с экспертами, можно ли найти именно существенные недостатки дома. А относительно земельного участка — к сожалению сам факт расположенности недалеко от ТБО на его статус не влияет.

ГК РФ Статья 475. Последствия передачи товара ненадлежащего качества

2. В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:

отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;
потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.

ГК РФ Статья 557. Последствия передачи недвижимости ненадлежащего качества

Путеводитель по судебной практике (высшие суды и арбитражные суды округов) по ст. 557 ГК РФ

 
В случае передачи продавцом покупателю недвижимости, не соответствующей условиям договора продажи недвижимости о ее качестве, применяются правила статьи 475 настоящего Кодекса, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.