Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Возможно ли изъятие земельного участка в судебном порядке, если я не согласен с суммой выкупа?
Здравствуйте! У меня в собственности имеется дом и земельный участок площадью 15 соток в деревне Щербиновке Кемеровской области,который используется как дача и пасека.Скоро рядом с деревней будут стоить угольный карьер мой участок попадает в зону разработки.На собрании на котором присутствовал собственник карьера нам объяснили ,что в случае если мы не будем согласны с суммой оценки дома,то участок изымут через суд. На данный момент дом+ участок оценили в 600 тыс. С чем я не согласен т.к. считаю это слишком мало. Вопрос могут ли меня лишить в судебном порядке права собственности?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ольга ПрохороваЮристСт. 32 ЖК РФ п. 7. При определении размера возмещения за жилое помещение в него включаются рыночная стоимость жилого помещения, рыночная стоимость общего имущества в многоквартирном доме с учетом его доли в праве общей собственности на такое имущество, а также все убытки, причиненные собственнику жилого помещения его изъятием, включая убытки, которые он несет в связи с изменением места проживания, временным пользованием иным жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения (в случае, если указанным в части 6 настоящей статьи соглашением не предусмотрено сохранение права пользования изымаемым жилым помещением до приобретения в собственность другого жилого помещения), переездом, поиском другого жилого помещения для приобретения права собственности на него, оформлением права собственности на другое жилое помещение, досрочным прекращением своих обязательств перед третьими лицами, в том числе упущенную выгоду.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
8. По соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другоежилое помещение с зачетом его стоимости при определении размера возмещения за изымаемое жилое помещение.
(в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
9. Если собственник жилого помещения не заключил в порядке, установленном земельным законодательством, соглашение об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд, в том числе по причине несогласия с решением об изъятии у него жилого помещения, допускается принудительное изъятие жилого помещения на основании решения суда. Соответствующий иск может быть предъявлен в течение срока действия решения об изъятии земельного участка, на котором расположено такое жилое помещение или расположен многоквартирный дом, в котором находится такое жилое помещение, для государственных или муниципальных нужд. При этом указанный иск не может быть подан ранее чем до истечения трех месяцев со дня получения собственником жилого помещения проекта соглашения об изъятии недвижимого имущества для государственных или муниципальных нужд.
(часть 9 в ред. Федерального закона от 31.12.2014 N 499-ФЗ)
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
