Нету завещание на новую квартиру, есть на старую

Question

Вопрос по наследству, бабушка завещала квартиру моей маме полностью где был указан адрес, но ту квартиру продали и купили новую вместо неё, квартира продавалась и покупалась единой сделкой. новое завещание не было написано.

Бабушка уже, к сожалению скончалась, не успев написать новое завещание.

Наследники первой очереди моя мама и сестра. Как будет делиться новая квартира в этом случае и имеет ли силу старое завещание?

Валентин, г. Москва 14 декабря 2018 г. 7:59

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Дело в том, что завещание уже написано, без этой формулировки. Указана лишь та, старая квартира

14 декабря 2018 г. 8:23

Answer 1 · 2018-12-14T08:01:50+03:000

Валентин, здравствуйте!

в данном случае завещание было применимо только к тому объекту недвижимости, на который было составлено. К сожалению согласно главе 62 ГК РФ на новую квартиру в Вашем случае оно не действует и неприменимо. Завещание по своей сути является односторонней сделкой и должно содержать в себе все существенные условия, в том числе и на объект, в отношении которого оно составлено. Допустимо, чтобы завещание было составлено на всё имущество без конкретизации этого имущества, или на какое-то имущество, которое будет в собственности завещателя в будущем (согласно ст. 112 ГК РФ). Исходя из этого, при отсутствии иных завещаний наследство будет делиться между наследниками первой очереди поровну (наследники первой очереди: дети, родители и переживший супруг умершего).