Нужно ли согласие супруга на покупку квартиры в 2017 году

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры

Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры ,если квартира находится в другом государстве и в ней никто не прописан , но по документам она принадлежит супруге.

Ольга, г. Нарьян-Мар 9 июля 2015 г. 13:42

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Лада Колковская

Юрист

Ольга, если эта квартира приобретенна в браке, то да нужно, если она полученна в дар или в наследство, то нет согласие супруга на ее продажу не нужно.

9 июля 2015 г. 13:57

Требуется ли согласие супруги на продажу квартиры?

Квартира была приобретена дедом на деньги по ветеранскому сертификату, требуется ли согласие его супруги на продажу этого жилья.

Ольга, г. Брянск 1 сентября 2017 г. 9:54

Они не наживали это имущество, оно куплено за деньги сертификата, выданного на имя деда

1 сентября 2017 г. 10:01

Семен Ермаков

Жилищный юрист, вопросы ЖК РФ

Здравствуйте, Ольга!
Если квартира приобретена по сертификату, значит она получена безвозмездно, то есть это ЛИЧНОЕ имущество деда, и согласие в этом случае на его продажу не требуется.

1 сентября 2017 г. 9:56

Купля-продажа квартиры без согласия супруги

продаю квартиру,собственник один(Я).КВАРТИРА куплена в браке.Можно ли продать квартиру без согласия моей супруги?Знаю,что закон это позволяет сделать.Кто,кроме нее и в какой срок может оспорить данную сделку?Если в этот срок со мной что-нибудь произойдет(умру,сойду с ума),могут ли родственники с моей стороны(МАТЬ,БРАТ) ОСПОРИТЬ СДЕЛКУ КУПЛИ ПРОДАЖИ ИЛИ ТОЛЬКО МОЯ ЖЕНА МОЖЕТ ОСПОРИТЬ ДАННУЮ СДЕЛКУ,ЧЕГО ОНА ЕСТЕСТВЕННО ДЕЛАТЬ НЕ СОБИРАЕТСЯ

АЛЕКСАНДР, г. Москва 15 мая 2018 г. 18:15

Здравствуйте, Александр! В соответствии со ст. 35 СК РФ владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга. Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.
Я считаю, что все-таки лучше оформить согласие супруги нотариально, потому что в жизни бывают всякие ситуации и лучше заранее себя обезопасить. Тем более, в регистрирующих органах ваше имущество без согласия супруги могут не зарегистрировать.

15 мая 2018 г. 18:27

Необходимо ли согласие супруга на оформление продажи доли?

Квартира покупалась в равных долях на супругов и ребенка(меня). В 2011 г отец подарил свою долю бабушке и согласие мамы не потребовалось.

Сейчас квартира в равных долях у мамы, бабушки, меня.

Оформляем сделку продажи 2х долей (моей и маминой) бабушке.

Нотариус настаивает, что маме нужно согласие папы на продажу её части. А так же бабушке нужно согласие её супруга на покупку 2х частей.

Так ли это и почему

Anna, г. Нижний Новгород 25 апреля 2017 г. 10:08

Матвей Рябов

Юрист-консультант по вопросам недвижимости

Нотариус прав, собственность приобретенная в браке является совместной собственностью супругов, независимо на кого она оформлена. Также приобретение недвижимого имущества предполагает согласие второго супруга. Соответственно мама при продаже оформленной на неё доли фактически продает совместную собственностьи согласие отца обязательно, аналогичная ситуация и с бабушкой при покупке недвижимости
«Семейный кодекс Российской Федерации» от 29.12.1995 N 223-ФЗ (ред. от 28.03.2017)КонсультантПлюс: примечание.
Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.
2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.
Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

25 апреля 2017 г. 10:33