Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, полученной по ДДУ в браке при раздельном проживании?

Здравствуйте! Поскольку денежные средства вносились заданную квартиру во время брака, и договор долевого участия заключен во время брака, то согласие супруга на сделку нужно хотя сотрудники росреестра могут пропустить такую сделку и без согласия, так как свидетельство получено после расторжения, однако, такая сделка будет считаться оспоримой, и при возникновении вопроса о разделе имущества она может быть оспорена, что доставит проблемы и покупателю, и продавцу