Нужно ли согласие супруга при продаже подаренной квартиры?

Сейчас бабушка собирается ее продать. Возник вопрос: а потребуется ли согласие дедушки на продажу?

Анна

Добрый день.

Т.к. квартира была приобретена в браке, то от дедушки потребуется согласие на продажу

СК РФ, Статья 35. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов

 
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Если нужно, может ли быть расторгнут брак без дедушкиного присутствия?

Анна

Анна, брак расторгнуть может бабушка в дедушкино отсутствие, но это не спасет, т.к. квартира является совместным имуществом и согласие потребуется в любом случае.

Дедушка уехал в другую страну, у него другая семья.

Анна

Он может согласие выслать по почте, оно должно быть нотариально заверенным и переведено на русский язык (если это иностранное гос-во)

Здравствуйте.

Да, это необходимо.

Статья 35 Семейного кодекса РФ:

1. Владение, пользование и распоряжение общим имуществом супругов осуществляются по обоюдному согласию супругов.

2. При совершении одним из супругов сделки по распоряжению общим имуществом супругов предполагается, что он действует с согласия другого супруга.

Сделка, совершенная одним из супругов по распоряжению общим имуществом супругов, может быть признана судом недействительной по мотивам отсутствия согласия другого супруга только по его требованию и только в случаях, если доказано, что другая сторона в сделке знала или заведомо должна была знать о несогласии другого супруга на совершение данной сделки.

3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.

Супруг, чье нотариально удостоверенное согласие на совершение указанной сделки не было получено, вправе требовать признания сделки недействительной в судебном порядке в течение года со дня, когда он узнал или должен был узнать о совершении данной сделки.

Статья 253 гражданского кодекса РФ:

2. Распоряжение имуществом, находящимся в совместной собственности, осуществляется по согласию всех участников, которое предполагается независимо от того, кем из участников совершается сделка по распоряжению имуществом.

Добрый день,

Можете .

​имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, является его собственностью. (п. 1 ст. 36 СК РФ)

​Согласие жены не требуется.

С уважением,

Вам не нужно согласие супруга, если наследственное имущество — это ваша личная сосбвтенность. Вы вправе подарить. Договор дарения в простой письменной форме с регистрацией в Росреестре, правоустналивающие документы, пошлина, заявления, паспорта, присутсвие, кадастровые паспорта