Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Продажа приватизированной комнаты в коммунальной квартире
Добрый день. Я хочу продать комнату в приватизированной коммунальной квартире. Как быть с получением согласия собственников остальных комнат,если в самих комнатах проживают квартиранты? Прочитал про уведомления , но на самом деле плохо понял-когда уведомлять и как. Скажите пожалуйста,какой самый быстрый способ продажи комнаты в этом случае и как все-таки уведомлять остальных владельцев? Спасибо.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Юрист-консультант по вопросам недвижимости1.Напишите заявление каждому соседу о преимушественном праве покупке и отправьте по почте заказным с описью, с вложением на тот адрес где у вас комната.
2. Возьмите соседа отвезите к нотариусу
Продажа комнаты в коммунальной квартире
Мы хотим продать комнату в коммунальной квартире. Комнаты у соседей неприватизированы. Нужно ли отказ от преимущественного права покупки получать в муниципалитете? Или достаточно отказа самих соседей.
-
Специалист по недвижимости, юристДобрый день, при продаже комнаты в коммунальной квартире остальные собственники комнат в данной коммунальной квартире имеют преимущественное право покупки отчуждаемой комнаты.
Поэтому вам нужно обращаться только к собственнику.
Можно ли продать в коммунальной квартире места общего пользования?
Добрый день, вопрос следующего характера:
Коммунальная квартира на 1 этаже 6 этажного дома (общежитие) общ.площадь 291 кв.м., 9 собственников (приватизация) хотят разъехаться и продают всю площадь, то есть весь первый этаж.
Потенциальный покупатель утверждает: "нельзя продать то, что тебе не принадлежит" - то есть, он считает, что он у этих 9 собственников может скупить только их приватизированные метры, а именно те метры, которыми ограничены комнаты каждого из жильцов.
Что касается помещений общего пользования - сан.узлы, кухня и кладовая - покупатель считает, что жильцы не в праве продавать ему все помещение (весь первый этаж)
Подскажите мне обоснованный ответ покупателю, пожалуйста, относительно мест общего пользования в коммунальной квартире (общежитии).
С уважением, Ляна.
-
Татьяна ГусеваЮристЗдравствуйте, Лена. Он прав — продать модно только то, что принадлежит лицу на праве собственности. А что именно принадлежит, вы можете установить, заглянув в свидетельства о праве собственности или договор приватизации. Если там не указано, что в собственность МОП, соответственно, вы их не продадите. Однако места общего пользования неотчуждаемы отдельно от комнат, и перейдут к собственнику (или собственникам) всех комнат в пользование.
Если комната в коммунальной квартире не приватизирована, можно ли ее купить?
Если комната в коммунальной квартире не приватизирована, после смерти собственника,один из жильцов другой комнаты может выкупить эту комнату?
-
Жилищный юрист, вопросы ЖК РФЗдравствуйте!
Если комната в коммунальной квартире не приватизирована, после смерти собственника, один из жильцов другой комнаты может выкупить эту комнату?
ЕвгенияЕсли комната в которой жил покойный, не приватизирована, тогда покойный не являлся собственником данной комнаты. Для того что бы выкупить комнату в коммунальной квартире, следует обращаться в отдел жилищной политики пи местной администрации.
А не обязаны ли предложить её выкуп в первую очередь нам, так как мы являемся жильцами данной квартиры!?
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
