Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Необходимо ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры?
Здравствуйте. Подскажите пожалуйста, нужно ли нотариальное согласие супруга на продажу квартиры. Если квартира была преобретена в собственность бабушкой, а маме досталась по родственному обмену,но мама была уже на этот момент в браке. И нужно ли согласие моего супруга на продажу квартиры, т.к мама оформила равнодолевую собственность на меня и на нее, еще лет за 10 до моего брака
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Оксана, добрый день.
Согласие необходимо.
Необходимо согласие только папы?или моего мужа тоже?
Необходимо ли общее согласие супруги на продажу квартиры?
Приобретаем квартиру. Собственник приобретал квартиру на основании договора купли-продажи квартиры находясь в браке. Предоставлено согласие супруги с общими фразами «даю согласие на продажу всего недвижимого имущества, принадлежащего моему супругу», причём согласие выдано за 5 лет до приобретения квартиры. Есть ли риск оспаривания сделки супругой по причине отсутствия согласия (не указана точно продаваемая квартира). Есть ли судебная практика по таким общим согласиям?
-
Жилищный юрист, вопросы ЖК РФЗдравствуйте! согласно ст.35 Семейного кодекса РФ
3. Для заключения одним из супругов сделки по распоряжению имуществом, права на которое подлежат государственной регистрации, сделки, для которой законом установлена обязательная нотариальная форма, или сделки, подлежащей обязательной государственной регистрации, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга.
На мой взгляд в данном случае согласие представлено. Чтоб его аннулировать жена продавца должна была обратиться к нотариусу с заявлением об отзыве согласия. Раз отзыва не было, то согласие действует.
Да, нотариально удостоверенное
Нужно ли согласие бывшей супруги на продажу квартиры, подаренной ей же договором дарения?
Здравствуйте! При разводе делили имущество. Мне отошла 1 ком. квартира. Оформили дарение, но при этом еще не были официально разведены. Сейчас собираюсь продать квартиру. Возник вопрос, нужно ли согласие бывшей супруги. Дарение было еще в браке, но она сама же мне ее подарила!
-
Людмила АбаполоваЮристУважаемый Александр!
нужно ли согласие бывшей супруги
Александр
Нет, не нужно, потому что это Ваше ЛИЧНОЕ имущество, а согласие нужно на отчуждение совместного имущества.
СК РФ, Статья 36. Имущество каждого из супругов
1.
Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а
также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в
порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество
каждого из супругов), является его собственностью.
Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры, в которой он прописан?
Здравствуйте! Нужно ли согласие супруга на продажу квартиры в которой он прописан 20 лет, которая была получена в браке в результате приватизации и оформлял отказ от приватизации 20 лет назад в пользу меня и дочерей ?
-
Марина ДавыдянцЮристЗдравствуйте!
Согласие супруга на продажу квартиры – это нотариально удостоверенное письмо-заявление, в котором один супруг ясно выражает свою волю, указывая, что не возражает против продажи указанной квартиры другим супругом.
Подписанное и удостоверенное нотариусом, это согласие вместе с Договором купли-продажи квартирыподается на регистрацию сделки в Росреестр.
Обязательное условие письменного нотариального согласия супруга на продажу квартиры установлено статьей 35 СК РФ. И если согласие мужа или жены на отчуждение недвижимости не было получено, то он или она, соответственно, вправе оспорить совершенную сделку в суде.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
