Георгий Ситников - Специалист по недвижимости, юрист
Получите консультацию
бесплатно
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Консультация юриста онлайн. Ответ на сайте в течение 15 минут
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Продажа квартиры в ипотеку с завышением ее стоимости
2

Добрый вечер! Прошу у вас помощи в следующем вопросе.Наша семья,я,муж и 2 несовершеннолетних сына продаем квартиру ипотечникам.Изначально,мы договорились,что квартира будит стоить 1050000 и все мат расходы за их счет или 1090000 и мы все оплачиваем

ОНИ ВЫБРАЛИ 1 ВАРИАНТ.Когда мы приехали в банк,оказалось,что в договоре стоит стоимость нашей квартиры 1650000,мы были в шоке,К тому же нас попросили подписать расписку,что как будто бы мы приняли у покупателей 250000рублей наличными и поделили их между 2 несовершеннолетними детьми,расписку мы подписали,ц нас ее забрали и отдали в банк ,при сделке у нотариуса мы сказали,что эти деньги взяли,хотя их и в глаза не видели.Представитель недвижимости нас предупредила,что если мы это не свежим- сделку нотариус не пропустит.После сделки у нотариуса,мы поехали домой,покупатели на регистрацию права собственности,в результате, у нас ни 1 расписку. И ни чего на руках не осталось.Недвижимость тянет время и не хочет отдавать нам расписки.МЕНЯ ИНТИРЕСУЕТ такой вопрос,что после сделки должно остатьсЯ у меня на руках,как у продавца.Как обезопасить себя.ВЕДЬ НАСТОЯЩАЯ СТТИМОСТЬ НИЖЕ УКАЗАННОЙ НА 600ТЫС,И ЧТО Я ДОЛЖНА ТРЕБОВАТЬ С

ПОКУПАТЕЛЕЙ ПРИ РАСЧЕТЕ ЗА КВАРТИРУ

Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
  • Здравствуйте, Яна!

    Если бы сама в такой ситуации не оказалась, написала бы, что Вы связались с возможными мошенниками.

    Покупаю сама квартиру в ипотеку. Аналогичная ситуация как у Вас, только я как раз та, которая просила написать продавца сумму больше, чем реальная стоимость квартиры. Теперь объясняю для чего это необходимо. Дело в том, что если покупатель покупает квартиру за счет средств ипотечного кредитования, то обязательное условие Банка, что покупатель оплачивает от 15% и выше первоначального взноса. Первоначальный взнос — это деньги, которые не передаются в Банк (как все думают), а это денежные средства, которые якобы должны быть переданы покупателю… только тогда Банк одобрит ипотеку. В связи с чем, приходится честным покупателям идти на такие уловки. Сделка занимает долгое время с учетом предстоящих праздников. Кроме того, нотариус и Банк действительно не может пропустить эту сделку, если не будет соблюдаться условие о внесении первоначального взноса.

Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
Поделиться:
Мы рады, что статья была полезной для вас
Информация на сайте могла устареть, рекомендуем обратиться к юристу для уточнения вашего вопроса.
Поле обязательно для заполнения
Введите номер телефона для связи
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
Ваша заявка принята!
Юрист свяжется с вами в ближайшее время
  • Кратко опишите проблему и оставьте свои контактные данные
  • В течении 5 минут с вами свяжется юрист и ответит на ваши вопросы
  • Вы получаете развернутый ответ юриста и знаете как действовать
    дальше
Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи
Бесплатная консультация юриста
Задайте свой вопрос бесплатно! Специалисты нашего центра помогут вам.
У вас есть вопрос к юристу?
Готовы задать вопрос сейчас?
Вы уверены что вам не требуется помощь профессионала?
Это бесплатно, быстро и удобно! Вы можете получить консультацию просто позвонив по телефону: