Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Каков порядок продажи земельного участка ниже кадастровой стоимости?
Добрый вечер.
Земельный участок преобретен в 2007 году, кадастровая стоимость на день продажи составляет 300 тыс.рублей. Могу ли я его продать за 1 тыс.рублей и какие налоги я должна оплатить при продаже?
Спасибо за ранее.
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Ольга МорозоваЮристЗдравствуйте, Наталья!
Земельный участок приобретен в 2007 году, кадастровая стоимость на день продажи составляет 300 тыс.рублей.
Земельный участок более 5 лет в собственности, налог с дохода от его продажи взиматься не будет.
Могу ли я его продать за 1 тыс.рублей и какие налоги я должна оплатить при продаже?
Продать свою собственность Вы имеете право за любую цену. Но если есть лица, которые заинтересованы оспорить сделку, то они могут на этом основании постараться признать ее фиктивной, т.к. слишком мала цена.
Налог на продажу недвижимости уплачивается из стоимости в ДКП или из кадастровой стоимости?
Здравствуйте! Цена ком.недвижимости при продаже(соб.менее 3лет), в договоре указана такая же как и кадастр ее. Налог 13% нужно будет уплатить с 70% кадастровой стоимости или с полной стоимости указанной в договоре? Заранее спасибо!
-
Жилищный юрист, вопросы ЖК РФЗдравствуйте!
со стоимости по договору купли-продажи. от 70% кадастровой стоимости исчисляется при продаже собственности приобретенной с 2016 года по стоимости менее нее (70% КС).
Положения статьи 217.1 (в редакции Федерального закона от 29.11.2014 N 382-ФЗ) применяются в отношении объектов недвижимого имущества, приобретенных в собственность после 1 января 2016 года.
5. В случае, если доходы налогоплательщика от продажи объекта недвижимого имущества меньше, чем кадастровая стоимость этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на продаваемый объект недвижимого имущества, умноженная на понижающий коэффициент 0,7, в целях налогообложения налогом доходы налогоплательщика от продажи указанного объекта принимаются равными кадастровой стоимости этого объекта по состоянию на 1 января года, в котором осуществлена государственная регистрация перехода права собственности на соответствующий объект недвижимого имущества, умноженной на понижающий коэффициент 0,7.
Как рассчитать налог при продаже квартиры, если она продается по стоимости, ниже кадастровой?
Здравствуйте! Кадастровая стоимость квартиры составила 992000 рублей, а продавать я ее буду за 950000 рублей, сколько составит налог, который мне придется заплатить?
-
Специалист по недвижимости, юристНалоговый кодекс позволяет гражданам не платить подоходный налог со всей вырученной суммы — при условии, что квартира, дом или земельный участок находился в собственности более трех лет. Если же срок владения проданной недвижимостью составил менее чем три года, из полученного дохода вычитается 1 млн. рублей или по выбору сумма документально подтвержденных расходов на ее приобретение, и из оставшейся суммы выплачивается 13-ти процентный подоходный налог.
Налог с продажи квартиры
Здравствуйте!
Подскажите,пожалуйста,при продаже квартиры нужно указать стоимость не ниже кадастровой,при этом если квартира была в собственности более 3-х лет,нужно ли будет платить налог,если стоимость будет около 600 тыс(как в кадастровом паспорте)?И нужно ли будет подавать налоговую декларацию?И могут ли в суде по взысканию задолженности с меня спросить , продал квартиру ,а кредит не гасишь.Сведения об сумме сделке передаются в налоговую или другие организации?
-
Юрист-консультант по вопросам недвижимостиЗдравствуйте, Юлия
если квартира была в собственности более 3-х лет, нужно ли будет платить налог
Юля
нет не нужно будет.
И могут ли в суде по взысканию задолженности с меня спросить, продал квартиру, а кредит не гасишь
Юля
если квартира не в залоге, и не наложен арест то и спросить не смогут, а если и спросят то это будет не обязанность а спрос, но вот если деньги с продаже окажутся на счету то удержать с них часть долга смогут.
Сведения об сумме сделке передаются в налоговую или другие организации?
Юля
они могут быть получены но планового обмена данными нет.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
