Реконструкция дома в долевой собственности

Кто будет ответчиком при разделе дома, находящегося в долевой собственности и обязании оформить право собственности

у сестер дом находится в долевой собственности, перешел по наследству, в росреестре не оформлен, дом фактически разделен на 2 дома, ремонт второй половины с отдельным входом и коммуникациями почти завершен, но в бти дом пока является незавершенным строительством, все организации (бти, архитектура) отправляют друг к другу. земельный участок под домом разделен на 2 участка, у каждой свое свидетельство. оформить право собственности на дом не получается. хотим обратится в суд, разделить дом между сестрами, обязать оформить право собственности. Кто будет ответчиками.

Александра, г. Владимир 4 ноября 2014 г. 19:45

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

Семен Ермаков

Жилищный юрист, вопросы ЖК РФ

Александра, здравствуйте,
что-то у Вас все объяснения в кучу.
Что значит «не оформлен в росреестре»?
нет свидетельства?
не стоит на кадастровом учёте?
тогда как наследовался и чем установлено право собственности?
Как я понял, в настоящее время имеет место реконструкция.
Хотите её узаконить.
Обе сестры в ней участвуют?
Если иск о выделе доли в натуре — то это требование одной собственницы к другой.
Если иск о признании права собственности на реконструкцию — то здесь обе собственницы (можно поотдельности) должны обращаться с иском к Управлению капитального строительства администрации города Владимира..
Проясните, если возможно, для более чёткой консультации.
С уважением.

5 ноября 2014 г. 21:47

Как поделить дом, если он в долевой собственности на меня мужа, 2 детей

Здравствуйте! Мы с мужем разводимся, как будет делиться дом, если он в долевой собственности на меня, мужа и 2-х несовершенолетних детей, при условии что они будут жить со мной?

Ольга, г. Южно-Сахалинск 13 января 2015 г. 14:21

А продать дом можно и разделить деньги?

13 января 2015 г. 14:28

если дом в долевой собственности, то он уже поделен. я так понимаю, что у каждого по 1\4

13 января 2015 г. 14:23

Долевая собственность 1- комнатной кв-ры возможна?

Есть 2-х комнатная кв-ра ,в долевой собственности(отец и дочь) в старом деревянном одноэтажном доме в самом центре города, которую предлагают выкупить под застройку. Можно ли взамен купить 1-комнатную кв-ру , в долевую собственность? и как обезопасить дочь,если отец пьющий?

Вера, г. Иркутск 12 апреля 2015 г. 16:16

Георгий Ситников

Специалист по недвижимости, юрист

Есть 2-х комнатная кв-ра, в долевой собственности(отец и дочь) в старом деревянном одноэтажном доме в самом центре города, которую предлагают выкупить под застройку. Можно ли взамен купить 1-комнатную кв-ру, в долевую собственность? и как обезопасить дочь, если отец пьющий?
вера
Можно, если предлагаемая Вам цена является достаточной для приобретения 1комнатной квартиры. Вам нужно навести справки о ценах на квартиры в своем городе, чтобы ответить на этот вопрос.
Чтобы обезопасить дочь, лучше приобретать квартиру не в долевую собственность, а полностью на дочь.

12 апреля 2015 г. 21:12

Строительство дома на земле в долевой собственности

Здравствуйте! Имеется приватизированный частный дом в центре города, с участком под ИЖС. Было проведено межевание участка, владельцами в равной степени 1/3 стал я, мать и сестра. Интересен вопрос:Если я хочу построить дом на участке и дом занимает площади больше, чем мне принадлежит земли, мать с сестрой не против, как мне его оформить? Возможно ли так? И ещё, при сносе дома, какова процедура возмещения стоимости дома, земли? Спасибо.

Николай, г. Омск 29 июня 2015 г. 10:20

Наталья Шелковая

Юрист

Здравствуйте.
Интересен вопрос: Если я хочу построить дом на участке и дом занимает
площади больше, чем мне принадлежит земли, мать с сестрой не против, как мне его оформить?
Поскольку участок находится в общей долевой собственности, то главное чтобы он находился в черте земельного участка и не выход за его общие границы.
Оформить дом только в свою собственности можно заключи с мамой и сестрой соглашение, устанавливающее режим только Вашей собственности на жилой дом.
На данный момент действует упрощенная процедура регистрации на индивидуальные жилые дома «дачная амнистия».
И ещё, при сносе дома, какова процедура возмещения стоимости дома, земли?
Снос и выкуп земельного участка возможны только для государственных нужд на основании рыночной стоимости земельного участка и строений на данном участке.
С уважением,
Шелковая Наталья Николаевна

29 июня 2015 г. 18:42