Регистрация права собственности на приватизированную квартиру в Росреестре
Страхование сделки при покупке квартиры
Добрый день! Собираюсь приобрести квартиру в строящемся жк. По проекту строительство будет масштабным (целый микрорайон). Сейчас все кичатся строительством по новому 214фз. Но подскажите, можно ли самостоятельно застраховать саму сделку покупки жилья (или долевого строительства), чтобы в случае банкротства застройщика получить выплату?
Консультация юриста онлайн
Ответ на сайте в течении 15 минут
-
Специалист по недвижимости, юристДобрый день.
В том виде в каком Вы предполагаете заключить договор страхования — сделать самостоятельно Вы этого не можете.
Как указано в ст. 932 ГК РФ
1. Страхование риска ответственности за нарушение договора допускается в случаях, предусмотренных законом.
2. По договору страхования риска ответственности за нарушение договора может быть застрахован только риск ответственности самого страхователя. Договор страхования, не соответствующий этому требованию, ничтожен.Вы не можете застраховать ответственность застройщика от не передачи Вам объекта долевого участия в строительстве.
Застройщик должен самостоятельно страховать свою ответственность.
Можно например вести речь о титульном страховании, при котором Вы страхуете свои имущественные потери, которые могут возникнуть у Вас вследствие утраты права собственности на квартиру, например, в случае признания незаконным разрешения на строительства или в иных подобных случаях.
Была ли эта статья для вас полезной?
0
0
