Взыскание дополнительной оплаты за аренду, если в квартире больше проживающих

Question

Здравствуйте. Подскажите, если в договоре найма жилья написано три человека, а проживает четыре, имеет ли право арендодатель взимать лополнительную плату? И как этого можно избежать?

Сергей, г. Москва 18 декабря 2018 г. 15:13

Консультация юриста онлайн

Ответ на сайте в течении 15 минут

В договоре прописано три человека, что подселять на постоянно не имеем право. А ещё я нашёл статью в гражданском кодексе, что мы втроём(кто прописан в договоре) имеем право подселить временно к себе ещё человека(статья 680 ГК РФ) на 6 месяцев, и для этого не обязательно разрешение хозяина квартиры

18 декабря 2018 г. 16:47

Answer 1 · 2018-12-18T15:16:08+03:000

Добрый день, Сергей!

Все зависит от условий договора найма. Если оплата производится исходя из количества проживающих, то арендодатель вправе потребовать доплаты за каждого жильца. если оплата по договору фиксированная и количество жильцов не ограничено договором. то в требовании о доплате жильцы могут отказать.