Законно ли ЖЭК отказывает в ремонте змеевика?

Дмитрий. я бы посоветовала вам пригласить специалиста не из ЖЭКа, чтобы независимо оценить ситуацию. Если все же змеевик менять надо, то тут следует выяснять: является ли змеевик общим имуществом дома или это имущество вашей квартиры (но видимо он ваш). Если он ваш, то меняете за свой счет, но какой он будет и за сколько — решать только вам. Что касается других соседей, ну это нормы общежития все-таки в первую очередь. Хотя, если будет заключение, что из-за вас недополучают тепло другие жильцы, то на вас ЖЭК может подать в суд и обязать осуществить замену.